Войти на сайт Зарегистрироваться

Шувалов посоветовал россиянам покупать жильё


Шувалов посоветовал россиянам покупать жильё
Шувалов посоветовал россиянам покупать жильё


2015-09-02

Сейчас на рынке жилой недвижимости Белгорода можно проследить как общероссийские тенденции, о которых и говорит вице-премьер Шувалов, так и специфику, связанную с нашим географическим положением. На фоне ситуации с рублём в нашем случае очень важный момент -это проблемы соседней Украины. Всегда привлекательный для вложения средств рынок белгородской недвижимости просел, это не секрет. Число предложений не снижается и растёт теми же темпами, что и всегда, так сказать, по накатанной, а вот поток желающих приобрести квартиру снизился.
Понятно, что вторичный рынок в такой ситуации быстрее отреагировал на эти факторы и именно сейчас его предложения наиболее выгодны для покупателей. Многие продавцы идут на существенные скидки и если раньше можно было говорить в среднем о 50 000 рублей снижении цены в ходе переговоров, то сейчас она может достигнуть до 300 000 рублей. Первичный же рынок в этом плане менее поворотлив и его попытки подстроиться под современные условия пока слабо ощутимы.
Если говорить о ближайших перспективах, то ещё раз повторюсь – сейчас действительно самый удобный момент для совершения  сделки, ведь рано или поздно тенденция на повышение стоимости сработает и уже сегодня часть собственников начали просить за своё жилье цену выше среднерыночной.
Первый вице-премьер России Игорь Шувалов посоветовал россиянам поспешить с покупкой квартиры. По его словам, именно сейчас настало идеальное время для покупки жилья для собственных нужд.

«В условиях дополнительной девальвации стоимость жилья в рублевом эквиваленте остается той же, что была и раньше. Предложений на рынке достаточно, и если люди рассматривают жилье не как инвестиционный инструмент, а как способность удовлетворить свои личные потребности для улучшения жилищных условий, то, наверное, сейчас — это оптимальное время», — заявил Шувалов на встрече вице-премьеров с главой правительства России Дмитрием Медведевым (цитата по Интерфаксу).

В середине августа 2015 года аналитический центр «Инком-Недвижимость» сообщил, что еще никогда за всю историю десятилетних наблюдений покупательная способность рубля, а вместе с ней и стоимость московских квартир в долларах не падали столь резко, как это произошло в нынешнем году. По подсчетам экспертов, если в августе 2008 года за $266,4 тыс. можно было купить однокомнатную квартиру общей площадью 38 кв. м в современном доме в добротном спальном районе столицы, то в июле 2015 года года за те же $266,4 тыс. можно было приобрести сразу 2,3 таких квартиры.

Директор Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома отмечал, что значительное количество потенциальных покупателей в настоящее время закэшированы в валюте и находятся в ожидании наиболее благоприятного момента выхода из этого финансового актива для решения актуальных жилищных вопросов. Однако тратить валюту на покупку жилья в условиях нестабильности россияне пока не спешат. «Сегодняшний интерес покупателей так и может пока остаться «разведкой боем», если на рынке сформируются ожидания дальнейшей девальвации рубля», — заявил он на прошлой неделе.

В понедельник же премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил федеральную целевую программу «Жилище» на 2015–2020 годы, в рамках которой государственную поддержку в приобретении жилья должны получить примерно 235 тыс. российских семей.

По словам Шувалова, общий объем финансирования программы составит 691 млрд руб., в том числе 358 млрд руб. федеральных средств.

«Принятые решения обеспечат продолжение реализации предусмотренного программой комплекса мер государственной жилищной политики, имеющих высокую социальную значимость, повысят их эффективность, будут содействовать росту объемов жилищного строительства и формированию рынка доступного жилья экономкласса», — отмечается в сообщении на сайте правительства.
По материалам РБК.


Автор публикации: АН Комфорт

Короткая ссылка на новость: http://realtybc.ru/~KXnMQ